Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist tief in vielen Menschen verwurzelt. Eine Immobilie bedeutet nicht nur finanzielle Sicherheit im Alter, sondern auch persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Der Gedanke, nicht mehr von einem Vermieter abhängig zu sein, ist für viele ein starker Antrieb, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Als Besitzer einer Immobilie gehören Sorgen wie Eigenbedarfskündigungen oder Mietsteigerungen der Vergangenheit an. Du kannst nach Belieben an- und umbauen und somit die Freiheiten des Eigenheimbesitzes genießen.
Der Weg zum Hausbesitzer
Ob du eine Immobilie kaufen möchtest oder den Bau eines Hauses planst, es gibt einiges zu beachten. Die 4 wichtigsten Tipps für angehende Hausbesitzer auf einen Blick.
Eine solide Finanzierung ist entscheidend auf dem Weg zum Eigenheim. Eine Faustregel besagt, dass mindestens 30 Prozent des Immobilienkaufpreises durch Eigenkapital gedeckt sein sollten. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner Bank finanzieren. Vergiss dabei nicht, mögliche finanzielle Spielräume auszuloten und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Besonders bei energieeffizienten Häusern gibt es attraktive Vorteile. Mit Tarif Check kannst du ganz einfach Kredite vergleichen.
Erst wenn der finanzielle Rahmen abgesteckt ist, solltest du dich auf die Suche nach einem geeigneten Standort begeben. Die richtige Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine zentrale Rolle für dein Immobilienprojekt. Nimm dir also ausreichend Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach geeigneter Unterstützung ist es wichtig, auf professionelle Partner zu setzen. Erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer können dir weiterhelfen. Auch renommierte Fertighaus-Produzenten sind eine gute Wahl. Ein zuverlässiger juristischer Beistand bei der Vertragsausgestaltung ist ebenfalls unerlässlich. So kannst du sicherstellen, dass alle Verträge fachkundig geprüft werden.
Möchtest du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Hierbei spielt nicht nur dein persönlicher Geschmack eine Rolle, sondern auch die Energieeffizienz, die zu erwartenden Kosten und die Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir bei der Entscheidung behilflich sein. Zudem ist ein umfassender Versicherungsschutz wichtig. Prüfe daher vor Baubeginn oder Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist oder ob es gegebenenfalls Nachholbedarf gibt.
Vielleicht möchtest du sogar selbst bauen? Dann ist es ratsam, sich intensiv mit dem Thema Baufinanzierung auseinanderzusetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck erhältst du schnell und einfach einen Überblick über die Baufinanzierungsmöglichkeiten:
